4 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 118 mètres
- - Guéret à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 4 Rue de Bellevue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellevue se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
