12 Rue de Braconne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 903 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Braconne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue de Braconne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 131 mètres
- Guéret à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1499 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 937 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1499 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 932 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 741 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Braconne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Braconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Braconne(1 218€)

5 Rue de Braconne(1 136€)

10 Rue de Braconne(1 136€)

14 Rue de Braconne(1 220€)

9 Rue de Braconne(1 238€)

16 Rue de Braconne(1 143€)

8 Rue de Braconne(1 172€)

3 Rue de Braconne(1 174€)

Prix du 12 Rue de Braconne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Braconne par rapport à la voie

Sur Rue de Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Rue de Braconne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Braconne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Braconne se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.83 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.