7 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Braconne, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 126 mètres
- - Guéret à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 933 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Braconne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Braconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Braconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Braconne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Braconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Braconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Braconne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Braconne par rapport à la voie
Sur Rue de Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 7 Rue de Braconne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Braconne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Braconne se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.98 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
