25 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 001 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 427 mètres
- Guéret à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 517 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 581 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 630 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 517 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 744 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Champegaud

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Champegaud(1 488€)

24 Rue de Champegaud(1 466€)

27 Rue de Champegaud(1 377€)

22 Rue de Champegaud(1 464€)

26 Rue de Champegaud(1 294€)

21 Rue de Champegaud(1 528€)

29 Rue de Champegaud(1 378€)

20 Rue de Champegaud(1 530€)

Prix du 25 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 25 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 25 Rue de Champegaud se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Champegaud se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 63.73 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.