29 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 003 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 29 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Favard à 437 mètres
- Guéret à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 505 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 596 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 505 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 775 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Champegaud

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de Champegaud(1 296€)

27 Rue de Champegaud(1 377€)

26 Rue de Champegaud(1 294€)

28 Rue de Champegaud(1 295€)

33 Rue de Champegaud(1 298€)

25 Rue de Champegaud(1 467€)

24 Rue de Champegaud(1 466€)

30 Rue de Champegaud(1 297€)

Prix du 29 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 29 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 29 Rue de Champegaud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Champegaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 53.79 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.