49 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°47 et de 8.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Favard à 374 mètres
- - Guéret à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 414 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 740 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 414 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Champegaud
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 49 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 49 Rue de Champegaud se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Champegaud se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 66.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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