41 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 001 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°43 et de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Favard à 400 mètres
- Guéret à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 452 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 680 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 452 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 889 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Champegaud

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Champegaud(1 412€)

39 Rue de Champegaud(1 388€)

36 Rue de Champegaud(1 116€)

45 Rue de Champegaud(1 375€)

37 Rue de Champegaud(1 338€)

47 Rue de Champegaud(1 451€)

34 Rue de Champegaud(1 239€)

35 Rue de Champegaud(1 388€)

Prix du 41 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 41 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 41 Rue de Champegaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Champegaud se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.35 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.