31 Rue de Faulette, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Faulette, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue de Faulette, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Favard à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 541 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 607 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Faulette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Faulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Faulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Faulette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Faulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Faulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Faulette dans son marché local
Prix du 31 Rue de Faulette par rapport à la voie
Sur Rue de Faulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 31 Rue de Faulette se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Faulette par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Faulette se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
