8 Rue de Faulette, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Faulette, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de Faulette, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 464 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Faulette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Faulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Faulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Faulette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Faulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Faulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Faulette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Faulette par rapport à la voie
Sur Rue de Faulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Rue de Faulette se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Faulette par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Faulette se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 33.89 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
