25 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fressanges, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1476 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 679 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 493 mètres
Ventes au 25 Rue de Fressanges
Une vente a été recensée au 25 Rue de Fressanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Fressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Fressanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 25 Rue de Fressanges se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fressanges se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 43.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
