3 Rue de Fressanges, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 348 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Fressanges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue de Fressanges, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 244 mètres
- Guéret à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1299 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 529 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1299 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 874 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 795 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres

Ventes au 3 Rue de Fressanges

Les 0 ventes au 3 Rue de Fressanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Fressanges dans son marché local

Prix du 3 Rue de Fressanges par rapport à la voie

Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue de Fressanges se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fressanges se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 68.19 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.