39 Rue de Fressanges, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 040 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Fressanges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 39 Rue de Fressanges, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Danube à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 731 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1156 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1068 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Fressanges

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Fressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Fressanges dans son marché local

Prix du 39 Rue de Fressanges par rapport à la voie

Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 39 Rue de Fressanges se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Fressanges se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 71.76 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.