37 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Fressanges, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Fressanges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Fressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Fressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Fressanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Fressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Fressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 37 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 37 Rue de Fressanges se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Fressanges se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 44.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
