2 Rue de la Chataigneraie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Rue de la Chataigneraie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 239 mètres
- - Guéret à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1232 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 495 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 788 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chataigneraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue de la Chataigneraie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chataigneraie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chataigneraie se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 36.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
