3 Rue de la Chataigneraie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de la Chataigneraie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 271 mètres
- - Guéret à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 537 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 796 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chataigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Rue de la Chataigneraie se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chataigneraie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chataigneraie se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.81 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
