1 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 152 mètres
- - Guéret à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1085 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 767 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 507 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grave, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Rue de la Grave se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grave se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
