12 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 319 mètres
- - Guéret à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1157 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 689 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 588 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Ventes au 12 Rue de la Grave
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue de la Grave se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grave se situe 58.41 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 91.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
