26 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 940 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Grave, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 26 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Malleret à 220 mètres
- Guéret à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1356 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 719 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1356 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 829 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 768 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de la Grave(1 319€)

28 Rue de la Grave(1 325€)

30 Rue de la Grave(1 324€)

22 Rue de la Grave(1 321€)

47 Rue de la Grave(1 317€)

32 Rue de la Grave(1 323€)

51 Rue de la Grave(1 323€)

34 Rue de la Grave(1 308€)

Prix du 26 Rue de la Grave dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Grave par rapport à la voie

Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 26 Rue de la Grave se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grave se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Guéret et 47.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.