26 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°49 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 220 mètres
- - Guéret à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 829 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 26 Rue de la Grave se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grave se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
