34 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grave, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°36 et de 1.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 215 mètres
- - Guéret à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1370 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 708 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 855 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 34 Rue de la Grave se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Grave se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 45.98 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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