3 Rue de Laschamps, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laschamps, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de Laschamps, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laschamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laschamps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laschamps dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laschamps par rapport à la voie
Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue de Laschamps se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laschamps par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laschamps se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
