4 Rue de Laschamps, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 411 € à 1 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Laschamps, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°3 et de 20.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue de Laschamps, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 836 mètres
- Guéret à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1547 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1547 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2519 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2473 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 1818 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 1885 mètres

Ventes au 4 Rue de Laschamps

Une vente a été recensée au 4 Rue de Laschamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

194 000 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

4 Rue de Laschamps, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Laschamps(1 449€)

5 Rue de Laschamps(1 448€)

1 Rue de Laschamps(1 443€)

6 Rue de Laschamps(1 448€)

7 Rue de Laschamps(1 560€)

7 bis Rue de Laschamps(1 446€)

9 Rue de Laschamps(1 443€)

12 Rue de Laschamps(1 433€)

Prix du 4 Rue de Laschamps dans son marché local

Prix du 4 Rue de Laschamps par rapport à la voie

Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue de Laschamps se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Laschamps par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laschamps se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 94.42 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.