12 Rue de Londres, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Londres, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 94 mètres
- - Guéret à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 597 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 117 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Londres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 12 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 12 Rue de Londres se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Londres par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Londres se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et -7.83 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
