Rue Maurice Rollinat, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Rollinat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix Rue Maurice Rollinat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Rollinat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 48.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Rollinat à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Rollinat est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Rollinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 46 mètres
- - Guéret à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 614 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 186 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Rollinat
Adresses Rue Maurice Rollinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Rollinat, classées par tranches de numéros.
