38 Rue de Pommeil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Pommeil, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°61 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 38 Rue de Pommeil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1450 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 681 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Pommeil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Pommeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Pommeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Pommeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pommeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pommeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Pommeil dans son marché local
Prix du 38 Rue de Pommeil par rapport à la voie
Sur Rue de Pommeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 38 Rue de Pommeil se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Pommeil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Pommeil se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
