45 Rue de Pommeil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Pommeil, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 et du 5.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue de Pommeil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 228 mètres
- - Guéret à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 844 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Pommeil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Pommeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Pommeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Pommeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pommeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pommeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Pommeil dans son marché local
Prix du 45 Rue de Pommeil par rapport à la voie
Sur Rue de Pommeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 45 Rue de Pommeil se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Pommeil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Pommeil se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 37.54 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
