2 Rue de Saint - Maixant, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint - Maixant, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Saint - Maixant, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 134 mètres
- - Guéret à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1038 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 271 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint - Maixant
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint - Maixant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint - Maixant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint - Maixant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint - Maixant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint - Maixant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint - Maixant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint - Maixant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Maixant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue de Saint - Maixant se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint - Maixant par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint - Maixant se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
