2 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 049 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 305 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 69 mètres
- Guéret à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 659 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 134 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 199 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Stalingrad(1 305€)

4 Rue de Stalingrad(1 306€)

5 Rue de Stalingrad(1 306€)

7 Rue de Stalingrad(1 303€)

9 Rue de Stalingrad(1 178€)

11 Rue de Stalingrad(1 175€)

13 Rue de Stalingrad(1 175€)

15 Rue de Londres(1 308€)

Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Stalingrad se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 33.71 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.