21 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 142 mètres
- - Guéret à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 744 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 194 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Stalingrad, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 21 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 21 Rue de Stalingrad se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Stalingrad se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Guéret et -11.26 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
