3 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 84 mètres
- - Guéret à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 662 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 122 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Stalingrad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.13 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
