34 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°27 mais inférieur de 16.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 131 mètres
- - Guéret à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 726 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 210 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 394 mètres
Ventes au 34 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 34 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 34 Rue de Stalingrad se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Stalingrad se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
