36 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 823 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 bis et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 36 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 126 mètres
- Guéret à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- Collège Martin Nadaud à 705 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 230 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue de Stalingrad(947€)

25 Rue de Stalingrad(949€)

29 Rue de Stalingrad(992€)

23 Rue de Stalingrad(947€)

21 Rue de Stalingrad(946€)

32 Rue de Stalingrad(950€)

33 bis Rue de Stalingrad(990€)

30 Rue de Stalingrad(949€)

Prix du 36 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 36 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 36 Rue de Stalingrad se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Stalingrad se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.