1 Rue Deguison, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 004 €

de 807 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Deguison, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 et de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue Deguison, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 350 mètres
- Guéret à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1258 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 839 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1283 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 700 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Deguison

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Deguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Deguison(998€)

3 Rue Deguison(999€)

4 Rue Deguison(1 001€)

5 Rue Deguison(964€)

6 Rue Deguison(1 128€)

8 bis Avenue Bourzat(1 190€)

14 Rue Jules Lagrange(1 210€)

16 Rue Jules Lagrange(1 098€)

Prix du 1 Rue Deguison dans son marché local

Prix du 1 Rue Deguison par rapport à la voie

Sur Rue Deguison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 1 Rue Deguison se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Deguison par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Deguison se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.05 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.