6 Rue des Gayes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gayes, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 194 €/m²0 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 Rue des Gayes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 117 mètres
- - Guéret à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 453 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 281 mètres
Ventes au 6 Rue des Gayes
Les 0 ventes au 6 Rue des Gayes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gayes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gayes par rapport à la voie
Sur Rue des Gayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 6 Rue des Gayes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gayes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Gayes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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