Rue des Sabots, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sabots, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sabots dans son marché local
Prix Rue des Sabots par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sabots se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 41.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sabots à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue des Sabots est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sabots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 106 mètres
- - Guéret à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 304 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sabots
Adresses Rue des Sabots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sabots, classées par tranches de numéros.
