3 Rue des Sabots, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 969 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sabots, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de 2.84 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Sabots, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 94 mètres
- Guéret à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 505 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 291 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 197 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sabots(1 125€)

5 bis Rue des Sabots(1 127€)

7 Rue des Sabots(1 128€)

1 Rue des Sabots(1 195€)

9 Rue des Sabots(1 125€)

11 Rue des Sabots(1 126€)

1 Rue Jules Sandeau(1 192€)

3 Rue du Four(1 124€)

Prix du 3 Rue des Sabots dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sabots par rapport à la voie

Sur Rue des Sabots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue des Sabots se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sabots par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sabots se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.75 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.