32 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 17 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhet à 90 mètres
- - Guéret à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 509 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 509 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 766 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 32 Rue du 8 Mai se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
