3 Rue du Commandant Martin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Martin, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Commandant Martin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 24 logements - 1328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 132 mètres
- - Guéret à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 949 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Rue du Commandant Martin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Martin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Martin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
