2 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Bretelle, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 142 mètres
- - Guéret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 714 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Bretelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Bretelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bretelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Bretelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bretelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bretelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bretelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue du Docteur Bretelle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Bretelle se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.15 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
