20 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Bretelle, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 116 mètres
- - Guéret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 753 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 196 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Bretelle
Une vente a été recensée au 20 Rue du Docteur Bretelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bretelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Bretelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bretelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bretelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Bretelle dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Bretelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bretelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 20 Rue du Docteur Bretelle se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Bretelle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Bretelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
