3 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- - Guéret à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 773 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 3 Rue du Général Koenig se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Koenig par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Koenig se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.77 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
