2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

914 €

de 722 € à 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 019 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 37 mètres
- Guéret à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 401 mètres
- Collège Martin Nadaud à 401 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1216 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 811 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 464 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Maréchal Leclerc(915€)

40 bis Avenue du Berry(916€)

42 Avenue du Berry(917€)

40 Avenue du Berry(917€)

38 Avenue du Berry(917€)

45 Avenue du Berry(913€)

44 Avenue du Berry(917€)

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.35 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.