21 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 140 mètres
- - Guéret à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 901 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 60 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
