3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°5 d et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 117 mètres
- - Guéret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 221 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
