3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 964 € à 1 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 129 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 117 mètres
- Guéret à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 851 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 192 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 221 mètres

Ventes au 3 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

75 000 €(882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny(1 135€)

20 Rue du Docteur Bretelle(1 214€)

4 Rue du Général Koenig(1 160€)

18 Rue du Docteur Bretelle(1 153€)

1 Rue du 11 Novembre(1 149€)

1 Rue du Onze Novembre 1918(1 152€)

22 Rue du Docteur Bretelle(1 151€)

13 Rue du Docteur Bretelle(1 155€)

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et 26 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.