31 Rue du Onze Novembre 1918, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du Onze Novembre 1918, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 143 mètres
- - Guéret à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 941 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Onze Novembre 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 31 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 31 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
