24 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 105 €

de 923 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 55 mètres
- Guéret à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 430 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 230 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 93 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Prat(1 107€)

20 Rue du Prat(1 106€)

18 Rue du Prat(1 106€)

30 Rue du Prat(1 072€)

32 Rue du Prat(1 065€)

15 Rue du Prat(1 107€)

36 Rue du Prat(1 067€)

13 Rue du Prat(1 104€)

Prix du 24 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 24 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 24 Rue du Prat se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Prat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.22 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.