26 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 55 mètres
- - Guéret à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 436 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Rue du Prat se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Prat se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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