25 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 759 € à 1 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 37 mètres
- Guéret à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 511 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 222 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 136 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Prat(1 123€)

38 Rue du Prat(975€)

42 Rue du Prat(977€)

29 Rue du Prat(977€)

17 bis Rue du Prat(942€)

17 Rue du Prat(944€)

Prix du 25 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 25 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 25 Rue du Prat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Prat se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.15 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.