40 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 43 mètres
- - Guéret à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 257 mètres
Ventes au 40 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 40 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Prat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 40 Rue du Prat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Prat se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
