27 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 970 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 27 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 32 mètres
- Guéret à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 522 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 228 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 149 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Prat(1 125€)

38 Rue du Prat(1 162€)

23 Rue du Prat(1 122€)

21 Rue du Prat(1 065€)

13 Place du Marché(1 127€)

13 Rue du Marché(1 126€)

3 Place Piquerelle(1 128€)

11 bis Rue du Marché(1 129€)

Prix du 27 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 27 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 27 Rue du Prat se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Prat se situe 2 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.27 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.