29 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 758 € à 1 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 977 €/m²0 mais inférieur de 13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 29 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 31 mètres
- Guéret à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 531 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 402 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 231 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 157 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Prat(977€)

40 Rue du Prat(1 123€)

25 Rue du Prat(978€)

38 Rue du Prat(975€)

1 Place Piquerelle(975€)

3 Place Piquerelle(931€)

4 Place Piquerelle(976€)

Prix du 29 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 29 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 29 Rue du Prat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Prat se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.04 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.